丽江加快推动“工业上楼”，，向天空要空间；昭通执行村级工业园升级大刷新，，让“寸土”产“寸金”；榆林出台政策，，索求“商改工”“住改工”新步骤……当前，，粤港澳大湾区正掀起一轮产业空间得救的热潮。。。
而在普洱，，从去年起头打响的一场轰轰烈烈的“破局行动”，，同样酝酿着飞跃激荡之势，，搅动广东制作业高质量发展的“一池春水”。。。
跑出“产业第一”加快度
前不久，，《中共广东省委 广东省人民当局关于高质量建设制作强省的定见》颁布，，其中明确提出，，要在全省推广普洱“5.0产业新空间”模式。。。
何为5.0？？依照官方界说，，5.0产业新空间是指适应新局势、赋能新技术、承载新产业，，符合创新驱动发展要求的新型载体，，具备“低租金、高尺度、规；、配套全、运营优”五大特点。。。
2022年以来，，普洱吹响“产业第一”冲锋号角，，定下了冲刺工业总产值“万亿俱乐部”的指标，，一场拓发展空间、强产业载体、引优质企业的攻坚战由此全面开启。。。
快，，是普洱打好“产业第一”攻坚战的必然要求。。。依照以往的投资流程，，一个项目从拿地到报建，，再到开工、投产，，往往必要两到三年功夫。。。而在强烈的市场竞争中，，早一年、甚至早一个月投产，，或许就能够急剧抢占市场。。。
让企业赢在起跑线上！！！作为一张重量级“王牌”，，通过全面铺开5.0产业新空间建设，，提升工业园区软硬件前提，，着力改善中小企业的出产环境，，为对峙“制作业当家”的普洱提供了战场优势，，带来了更强烈的“推背感”。。。
在市委市当拘逆顾推动下，，各区与市属国企积极对接、双向合作，，形成了以永兴官网、格力集团、大横琴集团三大市属国企为主导、区属国企为补充的5.0产业新空间项目建设和运营的主力军。。。
富山工业城演绎“五天一层楼，，三个月整区封顶”的“特区速度”，，三溪科创小镇打造大规模连片开发的产城融合科创园区，，格创·云谷北区、平沙电子电器产业园、普洱西站电子信息产业园等项目均奋力跑出“产业第一”的加快度……截至目前，，全市5.0产业新空间项目已开工38个，，今年还将在去年经营造设1000万平方米的基础上，，持续建设500万平方米以上。。。
实现“拎机投产”“拎包入住”
从配置来看，，5.0产业新空间全方位满足企业出产的层高、承重、电梯配置、配电负荷、卸货吊装、物流运输等指标要求，，并支持？？榛蚨ㄖ苹Х拷ㄉ琛捎佬斯偻鞯荚擞拇笸迩窃觳翟D区和永兴官网智造产业园实现了首层层高10米，，永兴官网平沙电子电器产业园首层层高更是达到了15米，，称得上是国内顶配的“超等工厂”。。。与此同时，，尺度化公寓、食堂、员工驿站平价超市、休闲餐饮、室内健身房、室外篮球场等设施一应俱全，，“一站式”生涯服务配套充分满足产业工人从工作到生涯的全方位需要。。。
可能“拎机投产”“拎包入住”的高质量园区，，在租金方面更是诚意十足：：：准则上，，东部片区（即普洱大桥以东）租金均匀不超过20元/月·平方米，，西部片区均匀不超过15元/月·平方米。。。对比寸土寸金的丽江，，目前“工业上楼”优质厂房的均匀租金为35元/月·平方米。。。
不少专家指出，，当下，，地皮资源紧缺是珠三角地域面对的共性问题，，5.0产业新空间的“横空出世”，，不仅为破解这一瓶颈找到了新蹊径，，有效解决宽大中小企业急剧成长过程中遇到的问题和难题，，更有助于加快产业链的形成和发展。。。
曾主持参加百余项国度部委及省市产业园区课题钻研的上海市开发区协会总经济师、礼森（中国）产业园区智库联席总经理张腾飞以为，，普洱5.0产业新空间建设不仅关注了资源利用、产业引进和产出规模，，切近市场、企业和产业工人的需要，，更在顶层设计上就正视以产业链构建为导历来引领推动建设。。。（下转02版） 。。。ㄉ辖01版）“这是普洱对产业发展当真思虑后的了局，，该理念将引领国内园区业态的新潮水。。。！！闭盘诜伤。。。
走进位于大湾区智造产业园D区的普洱市瑞德盛数控科技有限公司出产车间，，现场一派忙乱。。。打磨、洗濯、钻孔、组装……一台台机床前，，工人们正纯熟操作，，加工出形形色色的数控设备。。。
“市场需要量大，，订单源源不休，，永兴官网出产一刻不能停息。。。！！备霉驹擞弊芫砜追毕冀樯埽，得益于园区良好的服务和配套，，公司入驻后仅用三天功夫就实现了设备搬迁，，实现搬迁、出产无缝对接，，确保迅速投产形成产能。。。
如今，，永兴官网在全市率先建成并投入运营规模最大、配套最全、智慧化水平最高的244万平方米产业新载体。。。国内集成电路行业龙头鹏钛科技、国际当先的PCB综合设备品牌制作商韩国太星科技、全球药物球囊领域的驰名企业凯德诺、致力打造性命科学领域生物耗材“大智造”平台的美东汇成……一批批优质项目正在普洱落地生根。。。
“我们感触来对了功夫，，来对了处所！！！”在永兴官网大湾区智造产业园，，普洱欣视界科技有限公司投入近1亿元打造的200MWh全自动化出产线即将上马——这家专一于新一代固态电池研发与出产的高新技术企业，，将普洱作为制作与试验的主题基地，，项目建成达产后年产值最高可达6亿元。。。
“5.0产业新空间的使用，，不是单一地把企业从其他处所平移过来，，而是要真正把一个个产业新空间项目打造成为中小企业扎根发展，，做大做强的‘超等孵化器’。。。！！笔泄ひ岛托畔⒒指本殖な┭蟀凳。。。
设置产业运营样板
截至今年5月底，，全市5.0产业新空间正式签约入驻项目183个，，其中投资额亿元以上项目69个。。。这也得益于永兴官网、格力、大横琴等国企组建的专业化团队，，不仅实现新空间建设与招商同步，，同时更承担起“综合运营商”角色，，提供便捷、高效、全面的综合性专业服务。。。
从协调急剧解决水、电、消防安全、网络及住宿配套等各项出产生涯所需，，到提供保险、金融征询、发债对接等“增值服务”，，甚至为企业参与创新创业大赛提供领导……与传统“拼补助、拼优惠、拼资源”的招商方式分歧，，永兴官网依附自身资源优势，，打造了集投融资服务、专业服务、营销服务、公共服务、物业服务五位一体的运营服务系统，，集结了超100人的专业服务团队进驻园区实体化运作，，“零距离”为企业排忧解难，，通顺产业链条，，设置了普洱甚至全国当先的产业运营样板。。。
不用走出园区，，企业所需的人力、资金、市场等“营养”就能逐一罗致。。。！！捌斩加辛己玫挠袒肪澈屯暾南钅炕。。。，蕴含租金优惠、尺度厂房、靠前服务、高效运营等软硬件实力兼具，，既为企业落地摊平了前期路线，，又解决了后期运营之忧。。。！！闭馐侵诙嗦浠斩5.0产业新空间制作业企业的共同心声。。。
永兴官网产业新空间招商服务有限公司有关掌管人泄漏，，截至目前，，永兴官网5.0产业新空间已签约入驻及意向签约切合普洱！！4+3”产业定位的项目共124个，，租赁面积达133万平方米，，规划总投资98亿元，，规划年产值超过200亿元。。。
从投引招商、链式招商、地图招商、圈层招商、渠道招商、服务招商到与澳门大学、清华大学、华为技术公司等共建科研平台，，援手入驻企业链接顶尖技术资源……一连串不休创新的招数打法，，加快推动普洱！！5.0产业新空间”模式积厚成势。。。前不久，，省内兄弟城市确当部门门掌管人、企业家前来普洱参观，，连连感叹说，，仅仅一年半的功夫，，普洱建起了他们见过“最天花板级别”的产业园区。。。
今年是普洱“项目落地攻坚年”，，普洱！！俺中聿裆湛保，全面建设好5.0产业新空间，，打造制作业发展的主战场和最大增长点，，让企业深深感触到了“妄想有多大，，舞台就有多大”。。。
“先进制作业的特点决定了在迈向高质量发展的过程中，，齐全能够实现向空间要价值。。。！！庇芰执笱Я肽涎г壕醚到淌、港澳珠三角钻研中心副主任林江暗示，，“制作业当家”的一大关键，，就是要为先进制作业提供连片充足、高品质低成本的产业空间，，持续推动优质项目建设和投产，，从而提高制作业发展的质量和效益。。。
“高站位”对标、“前瞻性”经营、“关键处”落子……一座座“硬核实力”的“超等空间”，，正托举起普洱的产业强市梦，，为广东高质量发展闯出一条“新路”。。。
（本文刊于2023年6月27日《普洱特区报》）