凭据《中华人民共和国审计法》的划定，，，普洱市审计局布告了《普洱市2023年度市本级预算执行和其他财政出入审计查出问题整改情况的汇报》（以下简称《审计整改汇报》）。对《审计整改汇报》反映的问题，，，珠；；Ｓ佬斯偻邢薰荆ㄒ韵录虺朴佬斯偻└叨绕髦，，，当真分析原因，，，切实推动整改，，，现将涉及我公司问题的整改了局布告如下：：：
一、、审计整改工作发展情况
《审计整改汇报》反映永兴官网及下属公司问题9个，，，其中立行立改类问题6个，，，分阶段整改类问题3个。为推动问题整改落实，，，永兴官网对审计发现的问题进行逐条梳理，，，深刻查摆问题产生的原因，，，明确整改责任及分工，，，积极钻研部署有关整改工作。截至布告日已整改问题6个，，，正在整改问题3个。
二、、审计查出问题及整改情况
（一）关于境外房产闲置问题
该问题已整改。凭据审计汇报提出的定见，，，下属公司已委托优良市场口碑的地产中介公司作为合作同伴，，，于2024年6月确定租户并签署租赁合约，，，成功盘活闲置资产，，，增长公司的经营性收入，，，提升公司的资源利用效能。
（二）关于境外子公司对境外住宅出租疏于治理，，，潜存租金难以追回风险的问题
该问题已整改。已按治理要求将物业资产委托指定公司统一治理，，，新出租事项严格依照集团有关划定执行。2024年3月与部门租户签定《还款和谈》，，，收回大部门租金，，，并委托律师于同年5月告状其余住宅租户，，，守护公司权利。
（三）关于部门融资项目尽调不深不透、、决策失慎问题
该问题已整改。一是加强违规问责工作。制订《授信业务违规经营责任查究治理法子》，，，实现不良担保业务代偿责任认定工作，，，对授信经办、、审查人员进行品评教育处置。二是持续优化风险治理机制，，，提升风险防控能力，，，并持续优化成立健全的内部节制系统，，，确保各项业务和流程都有明确的规章制度和操作规程。同时，，，加强内部监督和查抄，，，确保内部节制的有效执行。
（四）关于健康驿站建成闲置的问题
该问题已整改。已与有关区当局共同协商，，，达成一致定见。2024年7月永兴官网将健康驿站移交，，，目前均已实现移交有关事项。
（五）关于未审慎抉择融资租赁合作平台，，，个别项目逾期的问题
该问题已整改。下属公司已美满内部风险管节制度，，，于2024年8月订正印发《租赁物评估定价制度》《租赁物未担保余值治理制度》，，，在选择合作平台中加强尽职调查微风险治理。针对逾期项目，，，已委托律师事务所诉讼，，，目前按司法法式推动中。
（六）关于游艇持久闲置的问题
该问题正在整改。凭据审计汇报提出的定见，，，部署与有关子公司联动，，，积极索求利用近期政策契机，，，推动将游艇返回境内发展租赁业务，，，向社会提供优质的游艇服务资源，，，丰硕海岛游览履历产品，，，支持普洱打造海岛游览新样板，，，萦绕建设“区域性海洋中心城市”指标，，，牢牢把握“海上新广东”建设机缘，，，实现资产的有效盘活。
（七）关于项目投资运营及建成后闲置的问题
该问题正在整改。关于审计汇报提出的定见，，，永兴官网积极推动整改。一是已礼聘第三方机构实现项目投资后评价工作。二是持续推动落实资产盘活工作。
三、、审计建议的选取情况
依照市审计局的审计建议，，，永兴官网全数选取，，，将进一步提高对审计整改工作的意识，，，持续关注外部政策律例与市场情况的变动，，，通过美满体制机制，，，优化内控与风险治理流程，，，加强企业市场化运作水平，，，强化资源整合，，，持续提升治理水平和监督力度，，，切实有效地落地落实审计整改工作，，，确保审计整改工作获得实效。
珠；；Ｓ佬斯偻邢薰
2025年6月13日